Реконструкция дома на Вознесенском проспекте
Информация о проекте до реконструкции:
Адрес: Санкт-Петербург Вознесенский проспект
Статус здания: Аварийное
Площадь здания: 591 кв. м
Этажность: 2 этажа
Коммуникации: Отключены
Стоимость покупки: 20 млн. руб.
Период управления: август 2020г. — июль 2021г.
Зона ответственности: Разработка и согласование проектной документации. Реконструкция здания с усилением фундамента и стен, заменой перекрытий и кровли. Увеличение полезной площади здания. Получение Технических условий и подключение коммуникаций. Продажа апартаментов. Распределение дохода среди инвесторов.
Информация о проекте после реконструкции:
Адрес: Санкт-Петербург Вознесенский проспект дом…
Статус здания: Нежилое, апартаменты.
Площадь здания: Увеличена до 918 кв. м
Этажность: 3 этажа + мансарда
Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Отопление.
Стоимость реконструкции: 47,6 млн. руб.
Период управления: август 2020г. — август 2021г.
Экономические показатели:
Стоимость покупки: 20 млн. руб.
Стоимость реконструкции: 47,6 млн. руб.
Выручка от продажи помещений: 139,8 млн руб.
Прибыль после уплаты налогов: 56,4 млн руб.
Управление проектом за весь период: 10,8 млн руб.
Чистый доход инвестора: 43,8 млн, руб.
Доходность проекта под нашим управлением: 64,8%
